nepremičninski kredit

Nepremičninski krediti – pregled ključnih pojmov

Za vas smo pripravili pregled ključnih pojmov, ki jih poznajte ko vzamete nepremičninski kredit.
Primerjava kreditov

Primerjava kreditov za nakup nepremičnine

Odločitev za kredit je dolgoročna, zato je pomembno dobro premisliti, kakšen kredit potrebujete in v kakšni višini. Primerjava kreditov je zato ...
Načrt financiranja

Pripravite načrt financiranja

Še preden se odločite za kredit naredite načrt financiranja: premislite, kakšne so vaše finančne zmožnosti, natančno opredelite vrednost investicije, preučite vse možne scenarije, zagotovite si zlato rezervo.
Dokumenti

Dokumenti za najem kredita

Dokumenti, ki jih potrebujete s seboj, ko urejate na banki najem kredita. Za najem kredita potrebujete vlogo za kredit, potrdilo delodajalca (o zaposlitvi in prihodkih za zadnje tri mesece), obrazec upravno-izplačilne prepovedi,...
Nakup nepremičnine

Nakup nepremičnine in pravna zaščita

Vsak nakup se opravi z več ogledi Ogled opravite v lepem in v slabem vremenu (opravite tri ali več ogledov v različnih terminih dneva), saj boste le tako videli realno stanje nepremičnine, morebitne napake na konstrukciji ipd. Lastniku...

Pot do lastnega sanjskega doma

Pot do samostojnega življenja in novega doma je povezana s sprejemom odločitve za dolgoročno finančno zavezo mladega para. Reševanje stanovanjskega vprašanja pogosto vodi v najem kredita za nakup, gradnjo ali prenovo nepremičnine.
Najem nepremičnine

Najem nepremičnine

PREDNOSTI POMANJKLJIVOSTINAJEM- fleksibilnost - enostavnejše selitve v primeru menjave službe, povečanja družine - vzdrževanje ni vaša odgovornost - dobra zaščita po slovenski zakonodaji - občutek življenja pod tujo streh - stalno mesečno plačevanje najemnineNAKUP- občutek, da živiš na svojem -...

Posojilo v 3 korakih

Zahtevana dokumentacija in ocenjevanje vlog za posojilo se lahko od banke do banke razlikuje. Zato se, še preden se popolnoma zaljubite v nepremičnino ali sprejmete ključne odločitve načrtovanja novogradnje, oglasite v banki in skupaj ocenite vašo posojilno sposobnost ter cilje. Vsekakor imata pri odobritvi posojila vi in izbrana banka enak cilj, vaš je da lahko tekom določene dobe odplačujete obveznosti, ter ohranjate finančno stabilnost vaše družine, cilj banke pa je, da stranka redno odplačuje zadolženo obveznost.
Energetska izkaznica

Energetska izkaznica

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe in s priporočili za njeno povečanje. Po določilih Energetskega zakona morajo vse novogradnje in vse obstoječe stavbe pri prometu z nepremičninami pridobiti energetsko izkaznico,...
Etažno lastninjenje

Etažno lastninjenje v primeru večih lastnikov

Za kaj pravzaprav gre Pri etažnem lastninjenju gre za fizično razmejitev posameznih delov stavbe (stanovanj) in skupnih prostorov (npr. stopnišč) ter vpis te delitve v skladu s predpisi v kataster stavb in zemljiško knjigo. Z...