Najem nepremičnine

Najem nepremičnine

PREDNOSTI POMANJKLJIVOSTINAJEM- fleksibilnost - enostavnejše selitve v primeru menjave službe, povečanja družine - vzdrževanje ni vaša odgovornost - dobra zaščita po slovenski zakonodaji - občutek življenja pod tujo streh - stalno mesečno plačevanje najemnineNAKUP- občutek, da živiš na svojem -...
Dedovanje nepremičnine

Dedovanje nepremičnine

Dedovanje na podlagi zakona se določi po dednih redih glede na bližino sorodstvenega razmerja. Dediči bližnjega dednega reda (npr. mož/žena in otroci) izključujejo dediče oddaljenega dednega reda (npr. nečake). Dedni delež določa zakon, odvisen je...
Nepremičninska agencija

Nakup nepremičnine preko agencije

Prvi korak je izbira nepremičninske agencije. Ponudba na trgu je velika, zato Jožef Murko, dipl. inž. grad., svetuje, da izberete nepremičninsko agencijo, ki je podpisnica Kodeksa dobrih poslovnih običajev, ima ustrezno zavarovanje odgovornosti, njihovi...
Primerjava kreditov

Primerjava kreditov za nakup nepremičnine

Odločitev za kredit je dolgoročna, zato je pomembno dobro premisliti, kakšen kredit potrebujete in v kakšni višini. Primerjava kreditov je zato ...
Načrt financiranja

Pripravite načrt financiranja

Še preden se odločite za kredit naredite načrt financiranja: premislite, kakšne so vaše finančne zmožnosti, natančno opredelite vrednost investicije, preučite vse možne scenarije, zagotovite si zlato rezervo.
Nakup nepremičnine

Nakup nepremičnine in pravna zaščita

Vsak nakup se opravi z več ogledi Ogled opravite v lepem in v slabem vremenu (opravite tri ali več ogledov v različnih terminih dneva), saj boste le tako videli realno stanje nepremičnine, morebitne napake na konstrukciji ipd. Lastniku...
Etažno lastninjenje

Etažno lastninjenje v primeru večih lastnikov

Za kaj pravzaprav gre Pri etažnem lastninjenju gre za fizično razmejitev posameznih delov stavbe (stanovanj) in skupnih prostorov (npr. stopnišč) ter vpis te delitve v skladu s predpisi v kataster stavb in zemljiško knjigo. Z...
nepremičninski kredit

Nepremičninski krediti – pregled ključnih pojmov

Za vas smo pripravili pregled ključnih pojmov, ki jih poznajte ko vzamete nepremičninski kredit.
Energetska izkaznica

Energetska izkaznica

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe in s priporočili za njeno povečanje. Po določilih Energetskega zakona morajo vse novogradnje in vse obstoječe stavbe pri prometu z nepremičninami pridobiti energetsko izkaznico,...
Oddajanje nepremičnine

Davčni vidiki oddajanja nepremičnine

Da se boste izognili morebitnim nevšečnostim, se o oddajanju nepremičnine čim bolj pozanimajte. Zaradi neugodnih razmer na trgu nepremičnin in zaradi razvoja turizma se vedno več ljudi odloča za oddajanje nepremičnine v turistične namene....